Gayrimenkul Geliştirme
Gayrimenkul geliştirme, arsa temininden inşaat operasyonlarını yönetmeye, finansal modellemelerden pazarlama faaliyetlerine uzanan komplike bir süreçtir. Günümüzde halk arasında yap-sat müteahhitliği olarak bilinen tanımın ötesinde bir profesyonelliği de ifade etmektedir. Bu sürecin başarı ile yönetilebilmesi için teknik, finansal, mali ve piyasa bilgilerine tam vakıf olmak gerekir. Şirketimizher iki sektörde de uzun yıllar çalışmış bir ekibe sahip olup bilgi ve tecrübe birikimlerini harmanlayarak Gayrimenkul geliştirme alanında iddialı bir konuma gelmeyi amaçlamaktadır.
Gayrimenkul geliştirme sürecini temel olarak 9 başlık altında toplayabiliriz.
- 1.Arsa Seçim Aşaması
- 2.Fizibilite Aşaması
- 3.Mimari Tasarım ve Projelendirme Aşaması
- 4.Maliyet Analizi ve Bütçeleme Aşaması
- 5.Finansman Analizi Aşaması
- 6.Yapım Aşaması
- 7.Pazarlama ve Satış/Kiralama Aşaması
- 8.İş Teslimi Aşaması
- 9.Satış Sonrası Hizmetler Aşaması
Her bir başlık, kendi içinde yönetilmesi gereken birer süreç olup bu süreçlerin bazen biri biterken diğeri başlamakta, bazen ise süreçler birbirlerine paralel olarak takip edilmektedir.
